1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
メゾンエクレーレ浦和駅前
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
1999年築 / 13階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 84.57㎡の場合
相場
7,021万円
83.0万円/㎡
4,632
6,225
7,818
9,410
AI査定結果
推定相場価格
7,021万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,225万円〜7,818万円
73.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾンエクレーレ浦和駅前
7,980万円（94.4万円/㎡）/ 6階 / 84.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 7,980万円 | 94.4万円 | 6階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 8,798万円 | 104.0万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,990万円 | 86.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,080万円 | 87.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 6,180万円 | 89.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 8,780万円 | 103.8万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,280万円 | 90.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 7,980万円 | 94.4万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/25 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 6,480万円 | 74.4万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/07 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 6,880万円 | 71.6万円 | 96.08㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 75.4万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,790万円 | 72.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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